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农行工行同日对上海首贷利率调至9折 地产板块受到提振

2018-08-10 11:24:03来源:上海证券通
导读据最新消息显示,近期中国工商银行和中国农业银行于同日对上海首套房贷利率折扣进行了调控,值得关注的是,此次调控将首套房贷利率从95折降至9折,而二套房贷利率维持基准利率上浮10%不变。业内表示,此次调整备受市场关注,因其对投资者解读地产政策意义明显。
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  据最新消息显示,近期中国工商银行和中国农业银行于同日对上海首套房贷利率折扣进行了调控,值得关注的是,此次调控将首套房贷利率从95折降至9折,而二套房贷利率维持基准利率上浮10%不变。业内表示,此次调整备受市场关注,因其对投资者解读地产政策意义明显。
 
  业内表示,继前期国常会和中央政治局会议召开之后,实际上,市场参与者下半年市场走势判断仍尚不清晰,因而需要一些外部政策调整来辅助判断。工行和农行的此类政策,总体上表明,房贷政策过于严厉的做法会有所调整,预计也将会为市场释放一些流动性,有助于降低购房成本和活跃市场交易。
 
  鉴于此次调整处于四种宽松化大环境,即今年几次降准后的宽松政策、中央定调下半年适当宽松和积极财政环境、贸易关系调整下内需刺激环境、改革开放40周年开放环境等一系列宏观环境之下,上海证券通分析认为,此次上海两大银行对房地产首贷利率的调整可能是趋势性的,风向标意义明显,在政策面出现微调的背景下,短期房地产题材有望受到一定提振,值得适当关注。
 
  房地产概念股:
 
  万业企业(600641):公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块主要为住宅地产开发,目前房地产开发的业务范围主要集中在上海,苏州,无锡长三角区域。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类住宅产品,包含高层公寓,多层洋房与别墅等。公司的房产开发主要聚焦刚需市场,尤其针对上海市场的年轻首置及首改购房客户群。公司各项目均获得了市场的高度认可和良好的行业影响力。
 
  万 科A(000002):公司是中国大陆首批公开上市的企业之一,公司主要从事兴办实业 (具体项目另行申报);国内商业;物资供销业 (不含专营、专控、专卖商品);进出口业务 (按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理);房地产开发等业务。
 
  沙河股份(000014):公司主要从事房地产开发以及配套工程开发建设、新型建材的生产与销售、物业租赁与管理、物资供销、国内外商业。公司已成功开发出荔园新村、祥祺花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村、世纪假日广场等10多个住宅、商务项目,面积逾100多万平方米。公司以深圳为依托,积极寻求对外扩张。

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责任编辑:升展
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