停牌半年 国创高新38亿高溢价收购深圳云房

 

　　1月19日，停牌半年多的国创高新（002377）发布公告，拟以8.53元/股发行股份及支付现金购买深圳云房100%股权，交易价格38亿元，同时公司股票复牌。
 

　　停牌半年 38亿收购深圳云房
 

　　1月3日，国创高新发布收购草案，拟以38亿元从深圳大田和拉萨云房等12名股东收购其持有的深圳云房100%股份。
 

　　为了筹措现金，国创高新将以8.53元/股向包括公司大股东国创集团在内的8名投资者募集配套融资20.97亿元，用于支付本次交易现金对价、中介机构服务费和项目建设费用。
 

　　同时为了规避监管红线，国创高新还通过转让股权、现金支付和配套融资各种手段守住公司的控股权的同时，又规避了借壳的红线。
 

　　令人侧目的是，国创高新停牌前市值仅39.91亿，而收购深圳云房作价高达38亿，接近公司自身体量。那深圳云房究竟是怎样的一家公司，值得国创高新如此费尽心机呢？
 

　　一个公司 两套业绩
 

　　深圳云房此前在市场并不知名，主要从事新房与二手房的代理业务。一年之前，深圳云房还处在资不抵债的困境，凭借着2016年一波火爆的楼市行情刚刚实现盈利。
 

　　关于深圳云房的业绩，更是扑朔迷离，出现了两套版本，两种说法。
 

　　2016年初世联行曾宣布终止入股深圳市云房，据其公告显示，深圳云房截至2014年底资产总额2.14亿元，负债总额1.93亿元，营业收入5.6亿元，净利润-4118.26万元，经营活动产生的现金流量净额-2927.18万元。
 

　　但是此次国创高新则公告，深圳云房2014年资产总计为2.38亿元，负债合计为2.82亿元，营业收入5.81亿元，净利润-7821万元，经营活动产生的现金流量净额1310.15万元。
 

　　由此看来，在同一会计年度内，深圳云房在资产、营收等方面存在数千万元的差异，其中负债一项的前后差距接近了亿元。
 

　　国创高新高溢价并购深圳云房也引来了监管层的问询。1月11日，深交所发布对国创高新的问询函，对国创高新拟以38亿元购买深圳云房100%股权事项表示问询。对此公司回应称，将延期回复深圳交易所问询函。
 

　　市场对国创高新收购深圳云房的态度也体现在了公司股票的表现上。
 

　　国创高新于今天复牌后，早盘高开接近涨停，随后迅速跳水，盘中一度跌至-8.68%，巨震18%，长长的上下影线也代表着投资者对公司收购深圳云房的疑虑。