主业和转型比翼齐飞 万业企业上半年利润暴增24倍
2017-08-18 16:07来源：上海证券通
导读 万业企业8月17日晚公布的2017年半年度业绩报告显示，报告期内，公司实现净利润15 77亿元，同比暴增2425 69%；上海证券通综合分析认为，这一方面是其主营房地产业务的贡献，另一方面是其转让湖南西沃所得，后者乃公司剥离重资产，实现资产轻量化，谋求向新兴产业转型之举。
万业企业8月17日晚公布的2017年半年度业绩报告显示，报告期内，公司实现营业收入18.47亿元，同比增长106.84%，归属于上市公司股东的净利润15.77亿元，同比暴增2425.69%。
在该报告公布后，该股票今日早盘开盘后不久即报涨停，且维持到收盘，收于12.32元，为连续五个交易日上涨。
据有关资料显示，该公司是一家房地产企业，公司主要从事实业投资、资产经营、房地产开发经营、国内贸易(除专项规定外)、钢材、木材、建筑材料、建筑五金等，曾开发的著名楼盘包括，中远两湾城、海尚明城福地苑、海尚明城紫辰苑等。
众所周知，从去年到今年，在上层对房地产频频调控的背景下，房地产发展似乎正在迎来拐点，那么该公司究竟有什么“秘密武器”实现利润如此巨量的增长呢？
对报告的深入解读可以发现，该公司将持有的湖南西沃100%股权及相关债权转让给长沙创润，转让价格为15.98亿元，获得一次性转让收益8.96亿元，大幅撑起了公司今年的业绩；换句话说，仅转让湖南西沃一项，就为公司带来了近9亿元的利润，占报告期内总利润的近六成。
虽然这项转让成为公司上半年最主要的利润来源，但不可否认的是万业企业上半年主营业务的表现十分抢眼。正如前文所言，在行业宏观环境不佳的背景下，公司积极应对，实现营业收入18.47亿元，扣除非经常性损益后，净利同比增长也高达1185.72%，依然是非常亮眼的数据。
并且，万业在此时转让湖南西沃，似乎是为其转型做铺垫：随着楼市调控措施频频出台，房地产企业的集中度进一步提高，中小房企正面临越来越大的经营压力，资金面也普遍处于高度紧张状态。
在这样的严峻背景下，万业选择剥离部分房地产业务，有力拓展公司的盈利空间，为公司战略转型进一步夯实资金基础，并且已经初现端倪：据报告显示，上半年公司以自有资金10亿元认购首期上海集成电路装备材料产业投资基金（筹），从而加速向新兴产业的转型。
资料显示，上海集成电路装备材料基金由临港管委会牵头组建，总规模不低于100亿元，首期50亿元，由国家大基金、临港管委会、国盛集团、南京银行、上海万业企业等单位共同出资；国开行上海市分行将为该基金投资项目提供100亿元配套资金支持，基金可投资能力将增加至200亿元。
上海证券通综合分析认为，万业企业之所以上半年利润暴增24倍，一方面是其主营房地产业务的贡献，另一方面是其转让湖南西沃所得；而在房地产市场调控趋严的背景下，后者乃公司剥离重资产，实现资产轻量化，谋求向新兴产业转型之举。而鉴于新兴产业的广阔前景，预计中长期来看，该公司股价有望迎来利好，值得予以关注。